去哪里看日本排球比分|新浪中国排球比分直播|
经济发展   投资创业
创新驱动   硅谷之星
  民生动态  科教文卫
 街村连线
杭州 浙江 国内
国际 文娱 体育
聚焦滨江 图说滨江 视听滨江 创业高新 宜居滨江 硅谷之星 综合新闻 滨江?#23435;?/a> 文明之窗 党建专题 魅力滨江 街村连线    
杭州高新区招商引资网? 杭州高新区科创中心? 杭州国家IC设计产业化基地??白马湖生态创意城??杭州高新人才网 天气: 阴有时有阵雨,最高气温18度。详情
您的当前位置: 滨江新闻网>媒体关注
滨江服务港交所上市,未来计划有质量的增长
2019-04-12 15:47:47  杭州高新区(滨江)新闻网

3月15日,滨江服务集团有限公司(简称“滨江服务?#20445;?#35777;券代码03316.HK)正式于香港交易所主板挂牌上市,成为今年第一家在港上市的物业公司。这也是杭州物业行业中,继绿城服务和南都物业之后的第3家上市物业公司。

作为股东,敲钟当天戚金兴满脸笑容,用他自己的话来说,就像儿子结婚一样高兴。他表示,赴港上市不仅是出于融资考虑,也是想要学习一些国际上的先进理念和管理手段,以便更好地推进“滨江”前行。

专注高端服务 物业费收缴率超98%

众所周知,滨江服务在杭州的口碑一直不错。有机构调查显示,2012年至2016年间,滨江服务都稳居杭州服务满意率第一。近100%的物业费收缴率,就是业主用实?#24066;?#21160;给滨江服务的打分。

据介绍,除杭州市场外,滨江服务的管理?#27573;?#20027;要集中在长三角的中高端项目。截至去年8月31日,已经覆盖浙江的15个城市以及上海地区,共有68个在管物业(包括51个住宅物业以及17个非住宅物业),合同管理面积约1790万平方米,为约4.8万个物业单位提供服务。

不过,公司董事长朱立东表示,专注高端服务并不是只服务于高端项目,同时也要为中?#25237;?#39033;目提供优质的服务保障。

从价格上看,由于滨江的高水准服务,去年8月份其平均住宅物业管理费已经达到每月?#31185;?#26041;米3.83元,远高于百?#31185;?#19994;的平均数值。

滨江服务的招股书显示,在2015年至2017年期间,其年收入?#30452;?#20026;1.59亿元、2.26亿元和3.49亿元,相应的净利润?#30452;?#20026;0.11亿元、0.22亿元和0.58亿元,都呈现出逐年增长模式。三年间,滨江服务的复合年均增长率为48.3%。

未来将扩大经营?#27573;?实现“有质量的增长”

对于此?#25991;?#38598;到的资金用途,滨江服务在招股书中指出,主要用于五个方面:?#23637;?#20854;他物业管理公司、开发集团的管理服务?#20302;场?#25237;资于资产管理?#25945;ā?#25193;张公司规模和作为营运资金。

接下来,滨江服务计划通过收并购、关联?#34903;?#25345;和通过第三方物业获取新服务的模式达到有效扩张。也就是说,未来滨江服务将会进驻更多住宅小区和写字楼、园区?#21462;?#19981;过,朱立东强调,一定要“有质量的增长?#20445;?#28392;江对服务对象的选择有严格的标准。

?#29575;?#19978;,自2016年以来,滨江的服务区域已经明显扩张。载至2019年2月19日,其业务?#27573;?#24050;从原来的浙江省为主,扩展至江苏、江西等地,涵盖中国4个省、直辖市?#30333;?#27835;区的19个城市。

未来,滨江服务将在现有基础上进行横向?#30333;?#21521;的扩张,包括开发创新化、智能化的管理模式,以降低服务成本和用人成本。

值得一提的是,滨江服务近两年也逐渐凸显出其在市场上的?#30333;?#25112;能力”。数据显示,2015年至2018年的四年间(2018年仅统计至2018年8月31日),来自滨江集团的收入?#30452;?#20026;4610万元、5040万元、6510万元和3760万元,?#30452;?#21344;总收入的29%、22.3%、18.6%及12.2%,比重逐年降低。

赴港上市是为优化结构 学习先进理念和知识

同时作为滨江集团和滨江服务的股东,戚金兴的话题总是离不开“滨江”。在他看来,国内上市和香港上市虽然是?#34903;?#36816;作模式,但目的和方向?#38469;?#19968;样的,就是让“滨江”走得更好、走得更远。

问及什么要到香港来上市时,他先给我们讲了一个故事:

滨江曾在美国西雅图投资了一栋写字楼,规划地上41层、地下7层。令人惊讶的是,从开工到交付使用,?#35895;?#21482;用了26个月。放在中国,可能光地下这7层就要这么长时间。

更让人惊讶的是,这并不是美国团队加班加点、没日没夜赶工的结果。美国?#35828;?#20102;下午茶时间或者下班时间,照样休息。追问之下才知道,“美国速度”主要来自他们领先的?#38469;?#21644;创新的理念。

说到这里,其实大家都非常明白了,赴港上市是为了更多接触国际领先理念、了解国际化的运作模式。

一切过往,皆?#20999;?#31456;。滨江服务上市只是一个新阶段的开始,未来仍有很长的路要走。而在戚金兴的心里,他已经开始为下一个目标筹划。

(原稿链接:滨江服务港交所上市,未来计划有质量的增长

来源:杭州日报    作者:许晓蕾    编辑:宋桔丽    责任编辑:郭自青
上一篇:逾400家滨江企业瞄准科创板
 
视听滨江 更多>>
媒体关注 更多>>

高新区(滨江) 境 ...

钱江南岸上演 “世 ...
· 逾400家滨江企业瞄准科创板
· 滨江今年计划投入2.46亿元打通排水 ...
· “国际滨?#20445;?#31561;你来寻梦
· 高新区(滨江) 境外投资领跑全省
· 滨江 “七个一”活动倡导文明出行
魅力滨江 更多>>

仙境

钱塘江畔

滨江之夜

钱江龙
其他高新区网站 中关村科技园区|上海张江高新区|苏州高新区|深圳高新区|无锡新区|西安高新区|长春高新区|天津滨海高新区|武汉高新区|成都高新区   更多>>
合作新闻网站 杭州网|上城网|下城新闻网|江干新闻网|西湖网|萧山网|余杭新闻网|富阳网|建德新闻网|桐庐新闻网|千岛湖新闻网   更多>>
区内链接 高新区(滨江)政府网|招商引资网|科技创业|网上办事|高新企业服务|统计数据网上申报|村(居)务公开|建言献策   更多>>

主办:杭州市滨江区新闻中心  版权所有:杭州市滨江区新闻中心 

联系电话:0571-87702265 传真:0571-87702457 电子?#22987;?span lang="EN-US">[email protected] 地址:杭州市滨江区行政中心 ?#26102;?span lang="EN-US">:310051

 违法和不良信息举报电话:0571-87702265  举报邮箱:[email protected] 

 

杭州网新闻网站?#29992;说?#20301; 未经授权禁止复制或镜像 网络支持:杭州网络传媒有限公司

工信部?#36212;?#21495;:ICP10038707-1 |  浙公网安备:33010802002251 |  浙新办〔201010


去哪里看日本排球比分